サーパス和合

  • 新潟県新潟市中央区和合町一丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩27分

  • 1995年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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5階 / 55.84㎡の場合

相場
1,852万円
33.2万円/㎡
1,099
1,601
2,103
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,103万円
28.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス和合
1,899万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 55.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,300万円32.7万円1階 70.4㎡ 2LDK+S北西
2026/02/021,899万円34.0万円5階 55.84㎡ 2LDK南東
2026/01/312,280万円32.5万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2026/01/312,280万円32.4万円6階 70.4㎡ 3LDK南
2026/01/231,599万円28.6万円5階 55.84㎡ 2LDK南東
2025/11/142,380万円34.0万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2025/06/152,380万円33.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.45万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/02
サーパス和合
新潟市中央区和合町一丁目
新潟駅27分 1,899万円34.0万円55.84㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年70戸RC
2025/12/05サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 2,350万円34.4万円68.33㎡2LDK+S6階 / 6階建 北西1995年39戸RC
2026/02/28ダイアパレス新光町
新潟市中央区新光町
新潟駅25分 2,380万円35.8万円66.52㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2026/02/28ライオンズシティ新潟
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅32分 1,890万円28.7万円65.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東1993年112戸SRC
2024/12/01ダイアパレス東堀通り
新潟市中央区東堀前通四番町
新潟駅24分 2,280万円33.0万円69.19㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年39戸SRC
2025/11/14トーカンマンション上大川前
新潟市中央区上大川前通三番町
白山駅21分 1,588万円35.8万円44.34㎡1LDK5階 / 8階建 北西1990年55戸SRC
2025/08/10ダイアパレス女池上山
新潟市中央区女池上山四丁目
新潟駅33分 1,880万円27.0万円69.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1992年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で22.5%下落、新潟市中央区では17.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
20.9万円/㎡
前年比-22.5%
新潟市中央区
25.1万円/㎡
前年比-17.7%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス和合
所在地新潟県新潟市中央区和合町一丁目
交通信越本線新潟駅徒歩27分
築年月1995年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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